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房展会上如何选房专家教您三大技巧
类型:房产知识  日期:2015-01-30  浏览:904 次  评论:查看评论

每次房展会是大量新开楼盘的一次集中展示,云集了多个住宅项目。面对令人眼花缭乱的各种信息,购房者如何才能选到令人满意的房子?新浪乐居银川营销总监孙馨给出了逛房展的三大技巧。

划定区域 有的放矢

孙馨说,一般房展会上的楼盘分布区域很广,“撒花椒面”式的跑遍所有楼盘无疑会耗费大量精力,效果也不会很好。因此,购房者事先应根据自己的经济实力和现实需求,即“能买什么房”和“想买什么房”,提前划定大致的购房区域以及楼盘的类型,做到有的放矢。只有自己的真实需求,才能在房展会上直奔主题,而不会在其它不符合自己要求的项目上浪费时间。

进入展馆后,购房者可以查看展位分布图,确定观展路线,按图索骥去找目标。

多看多问 相互比较

确定了大致的区域后,接下来就要对该区域内分布的楼盘进行详细考察。购房者这时候需要多看多问,根据每一个项目的现场沙盘,了解各项目开发商的实力、楼盘的地理位置、周边环境、配套设施、户型、价格、物业、绿化等方面情况,做到心中有数。在此过程中,要多向销售人员询问还没有搞清楚的信息,不要嫌麻烦也不要不好意思,尽量不要遗漏能够考虑到的全部细节。掌握了详细信息后,再逐一进行对比筛选,分析优劣,同时征询家人、朋友的意见和建议,“货比三家”后才能确定最终心仪的目标。

收集资料 实地考察

在房展会上,各大房企都准备了精致的售楼书和宣传彩页,别小看了这些材料,因为上面标有户型图、建筑标准等详细信息。因此,要尽量收集这些资料尤其是自己锁定区域内楼盘的资料,同时记下销售人员的联系方式,等选购的主意敲定了,可以随时取得联系。

需要提醒的是,一些项目会在展会现场安排看房车,如果大致确定了目标后,可以坐上看房车实地考察,做到“眼见为实”。

(源于网络)

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