• 绍兴市住房公积金管理中心2019年工作思路
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-07-15  /  浏览:1283 次  /  

2019年,绍兴市住房公积金管理中心将深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,坚持以政治建设为统领,牢固树立“坚守初心,行稳致远”的工作理念,牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,坚持住房公积金社会保障属性不动摇,建构多层次、宽领域和富有成效的公积金管理服务体系,推进我市住房公积金事业在稳健发展中续写新的篇章。


一、挖掘服务潜力谋新篇

继续深化“最多跑一次”改革,着眼群众诉求,深挖内在潜力,努力开辟改革新路径,把“分内事”做出高水平。

1.强化扩面保障职工权益。一是根据各区、县(市)实际,因地制宜制定制度扩面工作措施,转变方式、对象,挖掘潜在群体。二是重视发展新市民群体的公积金制度扩面,进一步完善个人缴存标准,在风险可控的前提下,扩大个人缴存托管业务的受众面,优化公积金缴存结构。三是抓实抓紧规模以上企业催建催缴工作。

2.开拓思路丰富“四办”举措。结合业务工作实际、数据共享和相关要素变动情况,转变工作思路,再造服务流程,以“零材料、零上门、标准化”为目标,精细化公积金“四办”服务事项,全面提升公积金服务效能。开发刷脸认证服务功能,逐步取消身份证,实现“刷脸办”。

3.优化系统助推服务零距离。优化公积金信息管理系统,深挖公积金综合服务平台潜力,充分利用共享数据,推出更多的互联网自助办理业务,深度融合省公积金综合服务平台、“浙里办”APP,努力实现业务办理“7×24小时”的零距离服务。


二、规范资金管理稳运作

充分发挥公积金资金杠杆作用,平稳运作资金,逐步压缩商业性资金规模,推进资金运作整体上保持向上向好的态势。

1.调控公积金使用政策。贯彻落实政府房地产宏观调控政策,全面确立“确保刚需,稳健运作”工作基调,优化完善住房公积金使用政策,有保有抑实施贷款新政和按照区域资金实际需求合理把握放贷节奏等举措,积极引导群众理性购房。积极配合市级相关部门落实租购并举住房制度,适时调整缴存职工租房提取公积金有关政策,加大对我市缴存职工租房消费的支持力度。

2.缩减资金运作规模。继续执行资金去杠杆政策,在保障公积金提取、贷款资金需求的基础上,妥善安排资金逐步赎回“公转商”贴息贷款,缩小杠杆资金运作规模,把个贷率下调至合理区间。

3.加强资金日常管理。严格按照资金管理层级、决策权限管理公积金资金,规范组织资金竞争性存放。加强对资金日常使用情况的监管,统筹协调全市公积金资金运作,有效提高资金运作效益。


三、深化信息化建设干实事

加强中心信息化建设,充分发挥综合服务平台作用,全面构建公积金信息服务“一张网”,为“最多跑一次”改革的纵深推进奠基铺路。

1.架构业务服务“一张网”。进一步完善公积金综合服务平台,充分运用信息共享,最大化利用网厅、手机APP、微信公众号等新媒体覆盖面广、传播快、操作便捷的特点,构建公积金业务服务“一张网”,为缴存单位和职工提供更便捷、更贴心的办事服务。

2.拓展综合服务渠道。在充分运用政务数据共享的基础上,开发建设与银行间的数据共享平台,做到公积金数据与银行商业性数据的互联互通,在承办银行间推广银行自助终端自助提取公积金做法,为贷款职工提供更多、更大的便利。

3.扎紧信息安全篱笆。建立健全信息安全应急防御机制,加大对数据信息安全的保护和把控,加强信息软硬件设备安全建设,采取多种安全技术从发现、防御、响应等多个环节入手全面保障数据信息安全。


四、强化内部管理显担当 

充分发挥内部管理的规范、制约、监督作用,群策群力,引导全体干部职工以“担当”精神履行岗位职责。

1.加强干部队伍建设。加强与各区县市组织人事部门的沟通协调,推进各分中心干部队伍年轻化发展,完善干部队伍梯队建设。加强技能型、专业型人才的培养,充实中心的人才储备。加强对干部职工的党风廉政教育,推进业务培训,提高职工整体素质和业务能力。

2.健全内部管控体系。紧紧抓住形势变化,巩固巡察整改成果,进一步制定和完善内审稽核、业务管理操作、政务管理等制度规定。明确岗位职责,落实公积金业务受理和审批分离制度,强化动态监督机制。

3.开展扫黑除恶专项斗争。联合多部门开展治理违规提取住房公积金及住房公积金领域“扫黑除恶”专项斗争工作,重点针对非法中介机构伪造住房公积金提取资料问题,积极摸排线索,坚决严肃查处。

加强宣传引导。成立住房租赁服务大厅,举办专场住房租赁交易会,深入开展租赁服务进社区、进大学校园等活动。同时,列入专项资金通过本地电视台、公交车载电视、广播电台等持续宣传住房租赁政策和住房租赁平台,大力引导居民租房居住。


补齐租赁住房短板

自2017年成都被纳入全国住房租赁试点以来,通过积极培育租赁企业、多举措增加租赁房源供应、释放租赁消费需求,租购并举的格局正在逐步形成。但住房租赁市场尚处在培育和发展阶段,供需结构不平衡、区域发展不协调、激励约束机制不健全、市场秩序不规范等问题比较突出。未来成都将抓住主要矛盾,重点突破。

一是加快推动供给侧结构性改革。优化增量与盘活存量并重,多渠道增加租赁房源有效供应,既要在租赁需求集中区域新建、在TOD项目中配建、鼓励产业园区的企业利用存量土地自建,促进职住平衡,也要用好存量资源进行改造、改建,充分发挥国有企业引领带动作用,将中心城区闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房利用起来,结合“留改建”“城中村”整治等改造老旧房屋用于租赁,提升居住环境。

二是大力鼓励住房租赁消费。完善公共服务政策,建立承租人权利清单,进一步扩大承租人享受基本公共服务的权利范围;鼓励长期租赁形成稳定租赁关系,引导人们形成以租代购的住房消费观念;加大公租房货币化保障力度,大力实施提标扩面,将新市民群体纳入保障范围,引导保障对象通过市场租赁住房解决居住困难,满足补贴保障对象多样化居住需求。

三是切实扶持住房租赁企业。在土地、金融、财税等方面出实招,见实效。完善供地方式,试点推出纯租赁住房用地,建立健全租赁住房地价评估体系,合理控制土地出让价格。主动对接争取国家政策性银行、商业银行、保险机构等对我市住房租赁市场进行支持,拓宽企业直接融资渠道,为企业发展营造良好的融资环境,帮助企业解决盈利模式单一、经营能力较弱等问题,促使其形成可持续、可复制的商业模式。

四是协调推进,加快完善管理体制机制。建立权责明晰的工作机制,切实发挥市住房租赁试点工作领导小组作用,定期召开会议,统筹协调工作推进中存在的问题;市级部门按任务分工履职尽责,细化管理措施,形成工作合力;区(市)县担当主体责任,摸清租赁底数,做好市场主体培育、租赁房源供给、市场秩序监管、租赁纠纷调处等具体实施工作。建立综合协调的管理机制,把住房租赁纳入社会综合管理,将住房租赁、人口与社会治安管理、社区综合治理及风险防控等工作统筹到街镇综合实施。


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